Sai phạm về sửa chữa, cải tạo nhà dân ở phường Hàng Đào: Không xử lý nghiêm, hệ lụy càng lớn

Theo đơn tố cáo gửi đến Báo Lao động Thủ đô của bà Nguyễn Thị Quỳnh Nga (ở 13 Hàng Đào), ngày 22/11/2022 gia đình bà Nga phát hiện hộ gia đình sinh sống tại tầng 2, số 13 Hàng Đào, tiến hành sửa chữa, cơi nới trên diện tích tầng 2 khoảng 20m2. Trong đó, chủ căn hộ này đã sửa chữa, làm ô văng trên khoảng không tầng trung, tại vị trí chiếu nghỉ được sửa chữa, kết cấu thép. Cùng đó, tại vị trí khu vực tầng 3, căn hộ này tiếp tục sửa chữa, gia cố làm ban công trên khoảng không và làm ban công quây thành phòng ở.

Căn hộ tầng 2, số 13 Hàng Đào vi phạm TTXD khi cơi nới, sửa chữa không phép.

Ngoài ra, chủ căn hộ còn tiến hành cơi nới toàn bộ khoảng không gian chung tạo thêm tầng che mái tôn; từ gian nhà tầng 2 bằng gỗ, xấp xỉ 20m2; hiện đã được cơi nới lên đến hơn 30m2 và thêm tầng 3; trên nóc căn hộ tầng 1 là 9m2 cũ không có móng, dựa trên tường chung của số nhà 13 Hàng Đào…“Ngay sau khi phát hiện căn hộ trên tầng 2 cải tạo, sửa chữa, chúng tôi đã đến UBND phường Hàng Đào phản ánh sự việc. Sau đó, cán bộ phường đã đến lập biên bản kiểm tra và xác nhận hiện trạng vi phạm. Việc căn hộ trên vi phạm TTXD không chỉ làm phá vỡ quy hoạch, lấn chiếm không gian chung, mà còn gây bức xúc với các hộ dân xung quanh”, đơn của bà Nga cho hay.

Về vụ việc này, trao đổi với phóng viên, ông Trịnh Thanh Hải - Phó Chủ tịch UBND phường Hàng Đào, cho biết, ngay sau khi tiếp nhận nội dung tố cáo, ngày 28/11/2022, UBND phường đã ban hành Quyết định thành lập tổ xác minh tố cáo của công dân. Ngày 15/2/2023, UBND phường đã ban hành kết luận về nội dung tố cáo hành vi vi phạm TTXD tại số 13 Hàng Đào. Kết luận nêu rõ, chủ căn hộ tại tầng 2, số 13 Hàng Đào là bà Chu Thị Kim Oanh.

Theo công văn số 05/XNNHK-QLN ngày 5/1/2023 của Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà Hoàn Kiếm, nhà số 13 Hàng Đào thuộc diện nhà vắng chủ, có diện tích là 191,3m2 do Nhà nước ký hợp đồng cho một cơ quan và 4 hộ dân thuê gồm: Phần diện tích mặt tiền phố số 13 Hàng Đào và 4 hộ dân. Với phần diện tích của gia đình bà Chu Thị Kim Oanh, hiện Xí nghiệp không ký hợp đồng thuê nhà và thu tiền thuê nhà vì diện tích này do tư nhân quản lý. Qua tra cứu hồ sơ lưu trữ, hiện tại, bà Oanh đang sử dụng tầng 2 (diện tích 34,6m2) và tầng 3 (diện tích 30,9m2).

Về nội dung tố cáo liên quan đến việc hộ gia đình bà Oanh tiến hành xây dựng, sửa chữa không có giấy phép; làm ô văng ban công trên khoảng không gian thông tầng chung tại vị trí chiếu nghỉ tầng 2, kết cấu thép; làm ô văng ban công tại tầng 3 trên khoảng không gian thông tầng; làm ban công quây thành phòng tại tầng 3; ngoài ra, bên phía ngoài căn hộ còn có hoạt động sửa chữa, cải tạo, trát tường, làm cầu thang sắt… là có cơ sở - kết luận nêu.

Đáng chú ý, theo kết luận của UBND phường Hàng Đào, nội dung bà Nga tố cáo hộ gia đình bà Oanh từ gian nhà tầng 2 gỗ xấp xỉ 20m2, nay đã cơi nới có diện tích 30m2 tại tầng 2, và thêm tầng 3 trên nóc của hộ tầng 1 là 9m2 cũ không móng, dựa trên tường chung của số 13 Hàng Đào… “không có cơ sở” để xử lý và vi phạm là do lịch sử để lại. Căn cứ để đưa ra kết luận này, UBND phường Hàng Đào chỉ dựa vào thông tin được các hộ dân sinh sống tại số 13 Hàng Đào và gia đình bà Oanh cung cấp? Qua kết quả xác minh, UBND phường Hàng Đào giao các lực lượng chức năng hoàn thiện hồ sơ xử lý vi phạm...

Trước đó, ngày 14/2/2023, Đội Quản lý TTXD - Đô thị quận Hoàn Kiếm cũng đã có văn bản ố báo cáo sự việc lên UBND quận Hoàn Kiếm, đồng thời đề nghị UBND phường Hàng Đào chỉ đạo cán bộ được giao nhiệm vụ quản TTXD kiểm tra, xác minh và thiết lập hồ sơ vi phạm về TTXD; giải quyết kịp thời tố cáo trong xử lý vi phạm hành chính; thường xuyên kiểm tra, giám sát không để phát sinh vi phạm TTXD, tăng cường tuyên truyền vận động các hộ dân có liên quan đảm bảo an ninh trật tự trong biển số nhà.

Từ sự việc này có thể nói, nếu chính quyền sở tại không xử lý nghiêm để răn đe sẽ dẫn đến những hệ lụy lớn hơn. Người dân, đơn vị… vẫn có thể vi phạm TTXD bất cứ khi nào.